Terreno / Lote en venta de 170m2 ubicado en Coghlan
Descripción
Excelente lote para desarrollo – Con salida a dos calles
Av. Dr. Ricardo Balbin 3100
Oportunidad para desarrolladores. Lote de 9,98 m de frente x 16,90 m de fondo, con una superficie total de 170 m², ubicado en zona con zonificación USAM que permite planta baja + 5 pisos + 2 retiros.
El terreno cuenta con un potencial estimado de aproximadamente 1.100 m² vendibles, lo que lo convierte en una excelente alternativa para proyecto residencial y local comercial sobre avenida.
Gran diferencial: el lote posee salida a dos calles, con frente sobre Av. Balbín y salida por Superí, permitiendo ventilación y luz hacia ambas calles, una característica muy valorada para el diseño de unidades más luminosas y funcionales.
Datos principales:
• Frente: 9,98 m
• Fondo: 16,90 m
• Superficie del lote: 170 m²
• Zonificación: USAM
• Altura: PB + 5 pisos + 2 retiros
• Metros vendibles estimados: ~1.100 m²
• Doble salida: Av. Balbín y Superí
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Cel: 11-5185-5053
Lionel Horanis Propiedades
www.horanis.ar
Detalles
Actualizado en marzo 10, 2026 a 2:55 pm- ID: LIO-206648
- Precio: USD 620.000
- Sup. cubierta: 0.00 m²
- Sup. descubierta: 0.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 170.00 m2
- Sup. construible: 1100 m²
- Metros de frente: 10 m2
- Metros de fondo: 17 m2
- Disposición del terreno: Otro
- Forma del terreno: Irregular
- Baño: 0
- Cochera: 0
- Tipo: Terreno / Lote
- Estado: En venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Av. Dr. Ricardo Balbín 3100
- Ciudad Capital Federal
- Provincia Capital Federal
- Localidad o barrio Coghlan
